(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

banner51

banner33

banner44

banner15

banner49

banner40

banner43

Şeker GYO Genel Müdürü Eser: "Artan gayrimenkul fiyatlarının GYO hisselerine yansıması kaçınılmaz"

- "Şeker GYO biraz daha butik projelerle ve portföyünü çeşitlendirerek daha güçlü bir yapıda olacak. Birkaç sene içerisinde GYO'lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz"

EKONOMİ 01.06.2022, 09:08
19
Şeker GYO Genel Müdürü Eser:

İSTANBUL (AA) -YUNUS TÜRK- Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Serdar N. Eser, "GYO yatırımcısının borsada uzun vadeli bir yatırım olarak düşünmesi gerekiyor. Gayrimenkul fiyatlarının bu kadar arttığı bir ortamda bu fiyatların GYO hisselerine yansıması kaçınılmaz." dedi.

Eser, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Şeker GYO'nun GYO statüsünde olduğu için halka açılma zorunluluğunun olduğunu ve bunu gerçekleştirdiklerini belirterek, hisse satışlarının 1-2 Haziran'da başlayacağını söyledi.

İyi bir portföy yapısı oluşturduklarını aktaran Eser, "Ofis ve ticari ağırlıklı olarak çok çeşitli portföyler var. Hepsinin yüzde 90'ına yakını kiralanmış durumda. Sabit kurumsal yatırımcılardan kira gelirlerimiz var. Bu yatırımcı açısından süreklilik sağlayan bir gelir arz ediyor." ifadelerini kullandı.

Eser, bir sonrası belli projelere başlamayı düşündüklerini vurgulayarak, "Bir tanesi zaten hayata geçirilmek üzere. Yani Şeker GYO biraz daha butik projelerle ve portföyünü çeşitlendirerek daha güçlü bir yapıda olacak. Birkaç sene içerisinde GYO'lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz." değerlendirmesinde bulundu.

Ciddi bir gayrimenkul çaplarının olduğuna işaret eden Eser, “Her an artırma olanağına da sahibiz. Onu zaman içerisinde değerlendireceğiz. Şu andaki portföyümüz bizim için yeterli görünüyor. Kazakistan'da bizim için değerli bir arsaya sahibiz. O arsayı değerlendirmek için de çalışmalarımız devam ediyor." yorumunu yaptı.

Şile'de 30 villalık bir projeye başlayacaklarına dikkati çeken Eser, "Bu bizim ilk projemiz olacak. Burada bir deneyim de kazanacağız. Aslında böyle büyük toplu konut gibi, bir AVM inşaatı gibi projelere girme niyetimiz şu anda yok. Daha küçük, sürdürülebilir, çevreye duyarlı. Projeler için hazırlıklarımız devam ediyor. Hızlı, çabuk, herkesi mutlu edecek projeler peşindeyiz aslında. İlk hedeflerimiz bu yönde.

Özellikle Şile'deki projenin başarısı bize yön kazandıracak. Onun da kısmet olursa haziran ayında temelini atıp Ekim 2023 sonunda projeyi sonlandıracağız. O süre içerisinde arayışlarımız var tabii ki, artık kamuya açık bir şirket haline geldiğimiz için somutlaşmadığı için bir şey söyleyemem. Daha ufak butik projelerde ilerlemeyi planlıyoruz şu an için." dedi.

- "Borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz"

Eser, borsada GYO yatırımcısının uzun vadeli bir yatırım olarak düşünmesi gerektiğine dikkati çekerek, gayrimenkul fiyatlarının bu kadar arttığı bir ortamda bu fiyatların GYO hisselerine yansımasının kaçınılmaz olduğuna işaret etti.

Borsadaki yeni yatırımcılara GYO'ların güzel bir alternatif olduğunu öneren Eser, "Hem hisse senedi alternatifi var hem de gayrimenkul değer artışlarından yararlanıyorsunuz. Kripto paralara çok olumlu bakmıyorum. Geldiğimiz noktada çok yanlış bir düşüncede olmadığımızı gösteriyor." diye konuştu.

Eser, yatırımcının kriptodan borsaya dönüşünün borsaya olumlu yansıyacağını belirterek, "Çünkü borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz. Yani birkaç sene sonra bu varlıkları bu fiyatlara almak mümkün olmayacak. Yatırımcının biraz uzun vadeli düşünmesi lazım. Hep bunu söylüyoruz; finansal okuryazarlık diyoruz, derslerde anlatıyoruz. Öğrencilere, seminerlerde anlatıyoruz ama ne yazık ki Türk yatırımcısı hep çok kısa vadeli düşünüyor. Özellikle bu GYO türü yatırımların biraz uzun vadeli düşünülmesi lazım." dedi.

GYO'ların iyi bir fiyat kazancı oranına geldiğini aktaran Eser, "Bizde 1,10 liradan çıkıyoruz,Ben yatırımcı açısından olumlu bakıyorum borsaya. Diğer alternatif de, bana sorarsanız, bu tür ortamlarda yatırım fonları. Türkiye'de yatırım fonları çok gelişti. Güvenli bir liman, iyi yönetiliyor. Çok iyi kazanç getiren yatırım fonları var." diye konuştu.

- "GYO'lar ve gayrimenkul yatırım fonları küçük yatırımcı için iyi alternatif"

Eser, sektörü takip edemeyen, günlük alım satım yapamayan özellikle küçük yatırımcıların daha fazla yatırım fonlarına yönelmesi gerektiği tavsiyesinde bulundu.

Hisse senedi sayısının oldukça fazla olduğuna ve borsada bire bir alım-satım yapmanın artık güç olduğuna işaret eden Eser, "Hisse senetleri arasından seçerek bunların analizini yapmak herkesin bilgi birikimine uygun değil. O nedenle GYO'lar, gayrimenkul yatırım fonları veya diğer yatırım fonları bence şu an için küçük yatırımcı için çok iyi alternatifler." değerlendirmesini yaptı.

Eser, “Biz kendimizi iyi bir şekilde konuşlandırdık, iyi hazırlandık bu süreçlere. Umarım birkaç sene içerisinde GYO sıralamasında üst sıra basamakları zorlayacağız. Amacımız aktif, verimli, karlı, yatırımcıya sürekli gelir sağlayan bir GYO olmak." diyerek sözlerini tamamladı.

Yorumlar (0)
24
açık
Namaz Vakti 27 Haziran 2022
İmsak 03:30
Güneş 05:13
Öğle 12:43
İkindi 16:33
Akşam 20:04
Yatsı 21:39
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31