Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, belediyelerce süresinde sonuçlandırılmayan işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na resen ruhsat verme yetkisi tanındı.
“İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik” Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile mevzuata uygun olmasına rağmen belediyeler tarafından yasal süresi aşılmasına karşın bekletilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularının, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na yapılabilmesinin önü açıldı.
Yeni düzenlemeye göre, belediyenin gerekçelerinin Bakanlık tarafından yetersiz bulunması halinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı Bakanlıkça resen verilebilecek. Bu kapsamda başvuru, inceleme, süreç takibi ve ruhsat düzenleme işlemlerinde il müdürlükleri yetkili olacak.
Yönetmelik değişikliğiyle Bakanlığın, belirli durumlarda doğrudan ruhsat verme yetkisine ilişkin usul ve esaslar da netleştirildi.
UMUMA AÇIK YER TANIMI GENİŞLETİLDİ
Yönetmelikte “umuma açık istirahat ve eğlence yeri” tanımı günün koşullarına ve gelişen ekonomik faaliyet modellerine uygun şekilde genişletildi. Bu kapsama ilk kez “eğlence merkezleri”, “turizm kompleksleri” ve “tatil merkezleri” eklendi.
KONAKLAMA YERLERİNDE YENİ TANIMLAR VE NET KRİTERLER
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'nda yapılan değişiklikler doğrultusunda “konaklama yeri” tanımı güncellendi. Yönetmelikte ilk kez “tatil köyü”, “kırsal turizm tesisi”, “mobil ev”, “konaklamalı mesire yeri”, “konaklamalı orman parkı” ve “lüks çadır” tanımları yer aldı.
Otel, pansiyon, motel, apart otel, tatil köyü, kırsal turizm tesisleri, mobil evler ve kamp alanları için asgari nitelikler ve faaliyet konusuna özgü şartlar ayrıntılı biçimde belirlendi. Böylece işyeri açma ruhsatları ile turizm işletme belgesi şartlarının uyumlaştırılması hedeflendi.
İTFAİYE RAPORU VE YAPI KULLANMA İZNİ ZORUNLU
Uygulamada yaşanan tereddütlerin giderilmesi amacıyla, konaklama yerlerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasının zorunlu olduğu açıkça düzenlendi. Otel, motel, dağ evi ve tatil köyü dahil tüm konaklama tesislerinde bu belgelerin aranacağı vurgulandı.
Ayrıca tesislerde;
Bakımlı ve nitelikli yapı malzemeleri,
Merkezi sistem veya klima ile ısıtma,
Sürekli sıcak-soğuk su,
Yeterli havalandırma,
Üç kattan fazla katlı yapılarda müşteri asansörü,
Engelliler için erişilebilirlik önlemleri
zorunlu hale getirildi.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLARA (AIRBNB) YENİ ŞARTLAR
Turizm amaçlı kiralanan konutlar için 7464 sayılı Kanun'la uyumlu yeni düzenlemeler yapıldı. Aynı kiraya veren adına aynı binada izin belgesi düzenlenen bağımsız bölüm sayısının beşi aşması halinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu olacak.
Aynı binadaki bağımsız bölümlerin en fazla yüzde 25'i turizm amaçlı kiralanabilecek. Ruhsat için kat maliklerinin oy birliğiyle karar alması gerekecek. Site içinde yer alan binalarda ise tüm site maliklerinin oy birliği şartı aranacak.
GAYRİSIHHİ MÜESSESE VE UMUMA AÇIK YER LİSTELERİ
Yönetmeliğe, Sağlık Bakanlığı sınıflandırmaları esas alınarak yeni “Gayrisıhhi Müessese Faaliyet Konuları” eklendi. Ayrıca “umuma açık istirahat ve eğlence yerleri” listesi ilk kez yönetmelikte yer aldı.
GÜZELLİK SALONLARI VE HALI YIKAMA YERLERİNE YENİ DÜZENLEMELER
Güzellik salonlarında kullanılan cihazlar için TSE-HYB belgeli yetkili servislerden veya muayene kuruluşlarından alınmış lazer ve ölçüm raporu zorunlu hale getirildi.
Halı yıkama yerleri için ise alan büyüklüğü, ekipman, atık su sistemi, kurutma alanı ve bilişim altyapısına ilişkin ayrıntılı kriterler belirlendi.
GES VE JEOTERMAL SERALARDA SINIF DEĞİŞİKLİĞİ
Güneş enerji santralleri için sınıf ayrımı kaldırılarak tüm GES'ler üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi. Jeotermal sera tesisleri ise birinci sınıftan ikinci sınıfa alınarak ruhsat süreçleri kolaylaştırıldı. Haber: Neslihan Sağaltıcı
